从签定购房合同后多久可以办理银行按揭贷款?买房签订合同后多久办贷款买房签订合同后就可以去办理贷款了。买房子签合同后多长时间办贷款?银行按揭贷款在签了购房合同后,签完购房合同后最迟多久办理贷款法律分析：签完购房合同后最迟多久办理贷款，购房者与开发商签订购房合同后，购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的，一般依据购房合同而定，但最好在一个月办办理。

按揭一般一个月左右可以办下来。\x0d\x0a贷款买房要注意的6大问题：\x0d\x0a1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。\x0d\x0a2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。\x0d\x0a4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。\x0d\x0a5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。

购房者与开发商签订购房合同后，购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的，一般依据购房合同而定。买房贷款首付付了之后，通常完成按揭贷款手续的时间在合同内和开发商有明确约定，如无法按照约定的时间办理完成贷款事宜，需要向房开商进行告知，获得房开商同意延期之后方可。贷款被拒的情形1、信用状况不良的申请者容易被拒现在在不断建立信用社会，如果说在银行留下不良的信用记录，容易被银行拒绝贷款。

比如水电费、燃气费拖欠;助学贷款拖欠不还;手机扣费和银行卡扣费相关联，且在手机停用后未办理相关手续，因欠月租费而形成逾期;信用卡透支、按揭贷款逾期还款;负债过高等这些都是会给自己的信用造成污点的行为，都可能导致申请者无法获得银行的房贷。2、经济状况不佳的申请者容易被拒银行之所以会提供贷款业务，主要还是想要盈利，如果银行经评定发现申请者经济状况不佳或者不足以支撑预期贷款和利息的偿还，那么银行会拒绝贷款申请。

房贷下来了合同什么时候能拿到【算一算你家装修要花多少钱】房贷下来了合同什么时候能拿到一般情况是3个工作日左右可以领取合同，但是现在很多银行贷款金额紧缩，所以要等待很久时间。银行放款时会通知开发商给你备案，只有备案后房子才是属于你的。放款后银行没有给你票据，只有银行贷款的合同，所以要等放款后才能到开发商领取贷款金额的收据。

通常，购买的住房要在城镇，而且要是贷款人的现居住地或工作地。2、要与开发商签订《商品房买卖合同》，并且已经向开发商支付最少30%的首付款。3、贷款金额要根据借款人的信用情况、职业以及还款能力等情况确定。4、贷款需要先办理预购商品房抵押登记，并承诺在商品房竣工，拿到房地产权证后，以产权证抵押办理贷款手续。

银行按揭贷款在签了购房合同后，一般多久可以若申请的是招行的贷款，若提交申请资料齐全，审批的时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，每个客户都会有差异，具体放款时间可与经办网点或当地分行的客户经理再做了解。从签定购房合同后多久可以办理银行按揭贷款?一、可以增加，我是做房地产销售代理的，关于你的这一个问题，我们在平时日常的销售工作中经常会遇到，刚开始客户想好的首付比例，在办理银行按揭前的时间里有算改动，这都是可以的，如果售楼处已经和你签定了商品房预（售）合同的话，只需要你们重新签定一遍，或者让售楼小姐给在合同上稍做改动即可。

法律分析：签完购房合同后最迟多久办理贷款，购房者与开发商签订购房合同后，购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的，一般依据购房合同而定，但最好在一个月办办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

何时办理房贷没有相关的规定，但是合同里都会约定相关事项，一般办理好房贷以后都是要尽快办理房贷，否则开发商会催促的。对于购房者而言，合同网签以后就要尽快办理房贷，超过一定的时间可能会被算作是违约。贷款买房的流程1、查询购房资格有的朋友觉得现在的限购政策主要是针对一些购买多套房的人群，自己没有购买过房屋，就不会被限购，但其实并不一定，特别是想要在这些大城市买房子的朋友，首先要了解的就是，自己是否有购房资格，一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

买房签订合同后就可以去办理贷款了。随时可以找银行进行面签，买卖双方到场，需提供：营业执照副本复印件加盖公章，收入证明(月供的两倍)，工资卡半年的流水，社保或搜索完税，学历证，暂住证，如果有车的话可以带上行驶本，这个没有也行，就是能证明资质，有利于批贷。买房签合同时要注意哪些问题?1、核实卖家身份。购房者在签订购房合同之前一定要先核实一下卖家的身份，交易对象一定要是产权人，相关法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。

2、注意五证。购买新房的话，那购房者就要注意开发商的五证了，如果开发商的五证不全的话，那么房子就不具备销售条件，所签购房合同就是无效的。五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》，它们是购房人必须审查的最重要的文件。3、注意权利与义务。