交房多久可以办房产证从交房开始就可以办理房产证了，根据规定，开发商应在房屋交付使用后90日内办完房产证。一般交房多长时间房产证能办下来交房后拿到房产证时间为3个月左右。交房之后多长时间能拿到房产证交房后拿到房产证时间为3个月左右。一、一般交房后多久能拿到房产证一般购买的新商品房在交房后的90天左右就可以拿到房产证，最迟在交房后的一年内就一定可以拿到房产证。

交房后拿到房产证时间为3个月左右。法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。如何办理房产证1、开发商统一办理房产证首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。

第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用，不是开发商一家就能独立完成的。因此，有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因由可能是开发商本身存在的诸如：房产开发前期资料不全、未能通过有关部门综合验收、未能委托办理实地测绘手续。

交房后拿到房产证时间为3个月左右。交房是指开发商根据商品房买卖合同的约定，在合同约定的交付期限内，将符合约定交付条件的房屋交付给买方的行为。开发商将房屋交付给业主，以履行交付义务。他也可以将财产委托给业主，但事实上，财产应提供委托书。否则，开发商应自行履行交付义务。此外，委托本身的争议与业主无关。开发商是商品房销售合同的对应方。

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

【输入面积，免费获取装修报价】大部分购买者在支付房款或者首付款后，最关注的就是什么时候房子能够交付使用了，而交房后就最关注的就是房产证什么时候能拿到手了，下面就随小编一起来了解下一般交房后多久能拿到房产证吧。一、一般交房后多久能拿到房产证一般购买的新商品房在交房后的90天左右就可以拿到房产证，最迟在交房后的一年内就一定可以拿到房产证。

二、交房要注意什么1、物业交接交房的同时要进行物业管理方面的交接，要查询物业管理费的支付期限，要查询水管、电路、燃气、供暖设施等是否通畅，交房前一定要将这些方面的问题都核实确认清楚才行。若是出现水路不通、电路没连接等问题，对日常生活是会有很大影响的，一旦有问题的话，要及时找开发商或者物业解决。

想必对大部分新购房的业主来说，房本什么时候能够拿到手是非常关注的问题吧。确实，房产证对于房子主人来说是非常关键的，它是证明房屋所有权人的唯一凭证，没有拿到手的话，总是不安心的，那交房以后多久能拿到房产证呢？下面就随小编一起来了解看看吧。一、交房以后多久能拿到房产证一般来说交房以后的90天内是肯定能拿到房产证的，若没有拿到的话，就是开发商违约了，开发商需要承担相关的违约责任，购房者可以申请退房，或者要求开发商赔偿一定损失，即便是在购房合同中没有约定好办房产证的时间，开发商也要负责。

按照国家的相关规定，在交房之后的90天内就能够拿到房产证，但是在现实生活当中，在交房之后，往往需要等到1到2年才能够拿到房产证，所以具体的拿证时间要看在购买房屋的时候和开发商签署的购房合同当中是否有明确的约定，如果有明确约定的话要按照约定执行。所购买的房屋如果是现房，拿房产证的时间是按照签署合约开始进行计算，如果所购买的是期房，则是从新房交房之后开始进行计算。

从交房开始就可以办理房产证了，根据规定，开发商应在房屋交付使用后90日内办完房产证。根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，新建的房屋在房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记。买房怎么办房产证1、购房者自己办理：购房者可以自行办理房产证，要准备好材料，包括：申请人的身份证明、契税发票、销售发票及其复印件、购房合同以及补充合同、购房证明书刊号、交易监证文书、分户平面图、测绘图等。

然后在产权登记部门进行登记，并上交资料。部门会审核材料，如果材料没有问题的话就会告知你领取房产证的时间，按时领取就可以了。2、开发商代办：如果采用开发商代办，流程就很简单了，只要将相应的契税等费用交给开发商，并在合同中约定开发商代办房产证的相关事宜就可以了。但如果是开发商代办等待的时间比较长，因为开发商会有很多理由来拖延办理。

交房后第二天就可以开始办房产证了，这个办理期限为90天，也就是说交房后的90天内开发商是一定要提交相关材料进行所有权的登记和申办土地使用权等程序，而办证房产证的时限一般只要710个工作日。若交房超过一年还没有办理房产证的话，购房者可以申请解除出售合同并资格开发商赔偿损失。什么情况是拿不到房产证的1、开发商将房屋抵押给他人：如果开发商是具备了五证的，但是开发商却将自己的房屋抵押给了别人，那么在这种情况下，购房者即使购买了房屋也是没有办法办理房产证的。

2、违规建房：如果开发商想要修建出售房子，那么就需要开发商取得五证一书才可以，但是大家买房的时候除了关注五证一书之外还应该关注一些别的。比如有些开发商为了可以活动更大的利润，会擅自改变小区全体业主所有部分的用途，进行违规建房，如果购房者买了这种房子，也是无法办房产证的。