电梯制造企业的电梯测试井是否要缴纳房产税?房产税的征税对象是房产。看到你的追问应该是问房产转让税收，这个不是房产税。房产税的计税依据是什么?看是否符合税法中房产的定义。房屋附属设备和配套设施是否计入房产原值计征房产税?房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

1、现在的政策房产税怎么收,多少?

看到你的追问应该是问房产转让税收，这个不是房产税。转让根据不同类型不同时间不同地区的房产交易缴纳税种都有区别，主要集中在营业税及附加、所得税、土地增值税（部分）、印花税、契税。1．按房产原值计税对纳税人经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓房产的计税余值是指房产原值按照法律政策规定一次性减除一定比例的损耗价值以后的余额。

（1）房产原值。房产的原值，实际上就是房产的造价或者购置价。按照《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕8号）第十五条规定：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值，对房产原值明显不合理的，应重新予以评估。

2、关于房产税原值如何确定的问题

计税原值的确认房屋原值(1)房产原值,是指纳税人按照会计制度规定,在账簿固定资产科目中记载的房产原价(不扣减折旧额)。(2)房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施(如暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线;电梯、升降机、过道、晒台等)。(3)凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,

无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计人房产原值,计征房产税。(4)纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要“相应增加”房屋的原值。对更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计人房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、备要经常更换的零配件,更新后不再计人房产原值。房产计税原值的计算财税〔2010〕121号文件规定:“宗地容积率(注:容积率是指房屋总建筑面积与用地面积的比率)低于的,

3、房屋的哪些附属设备需要计入原值缴纳房产税?

房屋的暖气、卫生、通讯、照明、煤气等附属设备需要计入原值缴纳房产税。房产税的税收特点如下：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。征收标准如下：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%30%后的余值；2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。

如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。《中华人民共和国房地产税法》第三条【纳税人】除本条另有规定外，应税房地产的产权所有人为房地产税的纳税人。产权属于全民所有的，其经营管理者为纳税人。产权所有人为未成年人的，其监护人为纳税人。

4、住宅房产税如何计算

问题一：房产税的详细计算方法举例说明：1、某企业2006年固定资产帐簿上记载房屋原值为500万元，请计算该企业2006年应交多少房产税？答：该企业2006年应缴纳房产税＝500万元×(130%)×1.2%4.2万元2、某企业2006年7月份购入一房屋用于办公，价值为100万元。请计算此房屋2006年应交纳的房产税是多少？

2006年1月1日，甲企业将办公楼的一部分出租给乙企业，出租面积为600O，租金为20万元，租赁期限为一年，该企业于6月1日一次性取得全部租金，则甲企业2006年全年应纳的房产税为多少万元？答：出租部分房产税＝20万元×12％＝2.4万元自用部分房产税＝500万元×（130％）×1.2％×（3000600）/3000＝3.36万元。

5、房屋附属设备和配套设施是否计入房产原值计征房产税?

根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发〔2005〕173号)规定：“关于房屋附属设备和配套设施计征房产税问题，《财政部、税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(〔87〕财税地字第3号)第二条已作了明确。随着社会经济的发展和房屋功能的完善，又出现了一些新的设备和设施，亟需明确。

6、房产税的计税依据是什么?

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准有从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10%30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额房产原值×(110%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额房产租金收入×税率法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

7、电梯制造企业的电梯测试井是否要缴纳房产税?

看是否符合税法中房产的定义。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。