阳台算套内面积吗?阳台算是套内面积吗?阳台算套内面积吗一、套内面积，全名套内建筑面积。那么阳台算套内面积吗?二、阳台算是套内面积吗。按照房产测量规范和各省测绘细则，套内面积套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。套内的使用面积：房屋套内建筑面积(GB/T17986.12000B1.2)由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成;建筑面积:建筑面积套内建筑面积+分摊的公用部位面积;套内建筑面积计算公式:套内建筑面积套内使用面积+阳台面积+墙体面积。

1、建筑面积计算规则,套内建筑面积怎么算

建筑面积（即房本面积）套内建筑面积+分摊面积公摊系数＝公用建筑面积（即分摊面积）/套内建筑面积公摊率＝公用建筑面积（即分摊面积）/建筑面积公摊系数>公摊率套内建筑面积套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积（1）套内使用面积：A，卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和；B，跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积；C，不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。

2、套内面积是什么意思

套内面积套就是商品房套内部分建筑面积的总和，就是说自己所买的房子实际能够使用的面积，不包括分摊面积。全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售房屋，如果按套内面积计算，对业主和开发商都有一定的有利因素。对业主来说，按套内面积销售的方式比较直观、比较透明，也比较好操作。只要有一点数学常识的人，他都可以计算，这个差别不是太大。

套内的使用面积：房屋套内建筑面积(GB/T17986.12000B1.2)由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成;建筑面积:建筑面积套内建筑面积+分摊的公用部位面积;套内建筑面积计算公式:套内建筑面积套内使用面积+阳台面积+墙体面积。套内使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算:时常出现套内面积相关纠纷a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室等空间面积的总和。

3、什么是套内面积?如何计算套内面积?

购买一套房子对于大多数的家庭来说都是一笔不小的开支，所以大家在买房前是要了解一些关于建筑的专业知识的，以防大家在购买房屋的发生一些不太愉快的事情。买房的时候使用的比较多的建筑专业名词，就是套内使用面积以及建筑面积，这两个建筑专业名词也是常常让大家会有所误会的。下面小编就来给大家介绍一下套内使用面积以及建筑面积的区别。套内使用面积使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。

计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。建筑面积建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。使用面积怎么算使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。

4、套内建筑面积都包括什么?

（1）套内适用面积a卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和；b跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和记入使用面积；c不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井、均计入使用面积。（2）套内墙体面积：即商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体，分为共用墙体和非共用墙体。公用墙体是指商品房各套之间分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔（也就是相邻户之间的分隔及户与楼梯走道之间的分隔墙）以及外墙（包括山墙）。

5、什么是套内阳台建筑面积

套内阳台建筑面积，按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T503532005，3．0．18建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。具体指：（1）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；（2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；（3）凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积；

6、阳台面积算不算套内建筑面积

算。套内建筑面积指的是房屋的使用面积、墙体面积和阳台面积的总和。使用面积一般包括卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等面积，阳台面积根据阳台的类型有不同的计算方式，非封闭阳台面积需要根据护栏结构内的水平投影面积的二分之一计算。如果投影面积小于护栏结构内面积一半的，不计算阳台面积，如果阳台的覆盖面位于楼上一层，不计算阳台面积，封闭式阳台计算全部面积。

7、阳台算公摊面积吗?阳台算是套内面积吗?

一、阳台算公摊面积吗。不算公摊面积，一般公摊面积计算是将分摊得到的幢共有建筑面积，加上住宅部分本身的共有建筑面积，按各套的建筑面积分摊计算各套房屋的分摊面积。二、阳台算是套内面积吗。套内墙体面积就是套内各房间的隔墙面积+整套房屋轴线内侧的半墙面积阳台面积(包括所谓入户花园，空中花园等)就很难细说了。有下面常见几种：1、未封闭阳台，按围护结构内的上盖水平投影面积的一半计算。

8、阳台算套内面积吗?套内面积都包含什么

买房子的时候，大家最关心的就是房屋的面积，而房屋面积的计算是要注意计算方法。套内面积和建筑面积是两个不同的概念，而且具体的计算方法也有差异。那么阳台算套内面积吗?套内面积都包含什么?针对这个问题，我们来了解一下房屋面积计算方法吧。买房子的时候，大家关心的就是房屋的面积，而房屋面积的计算是要注意计算方法。套内面积和建筑面积是两个不同的概念，而且具体的计算方法也有差异。

套内面积都包含什么?针对这个问题，我们来了解一下房屋面积计算方法吧。阳台算套内面积吗一、套内面积，全名套内建筑面积。按照房产测量规范和各省测绘细则，套内面积套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。套内使用面积简单的说就是整套房子地面完全铺砖之后，砖的总面积。二、套内墙体面积就是套内各房间的隔墙面积+整套房屋轴线内侧的半墙面积阳台面积(包括所谓入户花园，空中花园等)就很难细说了。