买房后多久才能拿到房产证一、买房后拿房产证时间很多初次买房的朋友都认为只要开发商交房后就能够办理房产证了，但事实并不是这样。买了房房产证大概多久可以拿到一般来说新房交易，在收房后90天内就可以拿到房产证。交房以后多久能拿到房产证想必对大部分新购房的业主来说，房本什么时候能够拿到手是非常关注的问题吧。

【算一算你家装修要花多少钱】房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，有些业主房屋交付后过了1、2年都没有拿到房产证;有的业主房屋交付之后几个月就拿到了房产证。那么买房房产证一般什么时候可以拿到呢?接下来小编就简单的给大家啊介绍一下。\r\r\r\r1、如果我们购买的是期房，通常购房合同中会注明产权办理的时间，具体什么时候拿到房产证，可以看合同中是如何规定的。

如果我们购买的是现房，是可以马上办理房产证。\r\r\r\r2、根据我国相关的法律规定，房屋因为买卖、分割、赠与等原因发生产权转移，从申请当天算起，国有土地房产登记30天内完成;集体土地房产证登记60天内完成。不同城市的房产证办理期限会有所不同，有的省份办理的很快，比如说浙江省当天申请房产过户，当天就可以领取到房产证。

1、如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。2、如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。3、如果是二手房，最长不会超过5个月。房产证办不下来怎么办1、找开发商协商：一般购房合同中都是有约定房产证办理时间的，如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。

一般来说新房交易，在收房后90天内就可以拿到房产证。全款买房和贷款买房的手续不同，全款买房在支付完全部房款并完成收房手续之后，就可以着手办理房产证，而贷款买房还需要多一个步骤，那就是将房产证中的他项权证抵押到银行，所以拿到房产证的时候可能会稍晚一点。为了保障自己的合法权益，大家在买房时一定要将房产证办理的相关事宜落实到购房合同中，如果是由于开发商的原因导致房产证无法办理，购房者可以按照合同约定要求赔偿或退房。

根据相关规定，购房者在买房后取得房产证的时间是在商品房交付使用之日起60日内，办理房产证时需要开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。对于预售合同的购房人来说，办理房产证的时间应当自商品房交付使用之日起90日内办理;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

具体的可以咨询房管局个人办理房产证1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的23个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。

可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、必备材料之测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

想必对大部分新购房的业主来说，房本什么时候能够拿到手是非常关注的问题吧。确实，房产证对于房子主人来说是非常关键的，它是证明房屋所有权人的唯一凭证，没有拿到手的话，总是不安心的，那交房以后多久能拿到房产证呢？下面就随小编一起来了解看看吧。一、交房以后多久能拿到房产证一般来说交房以后的90天内是肯定能拿到房产证的，若没有拿到的话，就是开发商违约了，开发商需要承担相关的违约责任，购房者可以申请退房，或者要求开发商赔偿一定损失，即便是在购房合同中没有约定好办房产证的时间，开发商也要负责。

按照国家的相关规定，在交房之后的90天内就能够拿到房产证，但是在现实生活当中，在交房之后，往往需要等到1到2年才能够拿到房产证，所以具体的拿证时间要看在购买房屋的时候和开发商签署的购房合同当中是否有明确的约定，如果有明确约定的话要按照约定执行。所购买的房屋如果是现房，拿房产证的时间是按照签署合约开始进行计算，如果所购买的是期房，则是从新房交房之后开始进行计算。

一、买房后拿房产证时间很多初次买房的朋友都认为只要开发商交房后就能够办理房产证了，但事实并不是这样。一般来说新房办理房产证会比较麻烦，而且大多由开发商提出申请集中办理，如此一来办理的时间就更长了。不同地区甚至是不同开发商的情况都不相同，因此具体的办证时间还要依据购房合同上的相关元宝。一般来说合同约定在90天到180天范围以内都属于正常，但最多不宜超过两年。

另外如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押)，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。二、开发商为购房者办理房产证一般程序开发商在楼房竣工后应当申请初始登记，也就是将房屋登记到开发商名下，之后开发商再将外下的房屋所有权证明与购房者办理商品房产权转移登记。之后购房者就拥有属于自己的房屋所有权证书了。