商品房验收需要多久,回迁房验收需要多久三个月。而很多业主们对于装修验收非常陌生，那么装修验收注意事项有哪些、新房验收要多久呢？工程验收一般需要多久国家规定的工程质量验收，建设单位在提交验收申请28日内组织设计、勘察、监理、施工、监察单位进行验收，验收后14天内出具竣工验收报告，验收合格为竣工，验收不合格，责令施工单位整改，再次重复验收程序。

23个月不等。房子竣工验收后，大概需要2~3个月的时间才能够交房，验收后，开发商还得注重小区整体的质量以及构造，要对小区内部的一些设备进行完善，同时要做好小区里面的绿化，而且还得随时观察房子的质量，要确保房子毫无问题。一般在买房的时候，工作人员是会告诉各位业主交房的时间，如果超过了这个时间，那就属于违约，需要支付相应的违约金，违约金是按照天数来支付的，拖欠的时间越长，支付的金额就越多。

1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。3、业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。

法律分析：建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门（及备案机关）备案。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件；

商品房建造成立之后,都要经过一定的验收阶段,才能合格进入市场流通。验收是保证商品房的质量与合法性,那实际情况中,建造好的商品房验收归哪个部门管,商品房验收需要多久,商品房验收要注意什么呢?商品房的验收在整个流通中扮演重要的角色,验收合格是商品房的的关键程序。一、商品房验收归哪个部门管商品房的验收,要由相应的部门进行专业化的审核,

具体是牵涉到哪些部门呢?验收归哪个部门管?想要验收商品房的人们需要知道。商品房验收是程的程序,具体牵涉方面很多,要从多个角度对房屋进行考察,以保证房屋后续质量。整体说来,要经过建设部门、施工部门、监管部门、设计部门、勘察部门的统一协调验收。而在商品房的建造中,房屋的消防设施、绿化维度、自然安全、社会安全、整体规划、健康系数等都要经过重重验收把关,

房子交付前一般提前30天通知验收，具体以购房合同约定的为准，法律未作强制性规定。开发商应当以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，购房者验收后双方签署房屋交接书。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

楼盘竣工后，通常需要**3~5个月**的时间才能交房。但具体的交房时间由买卖双方购房合同中规定的日期来决定。楼盘竣工一般需要3~5个月才可以交房。商品房竣工后，必须通过有关部门的综合验收，才可以交房。房子竣工后，还有室外管网、燃气、水电的接入，小区的道路、绿化等，所以在楼盘竣工之后，是不能立即交房的。逾期交房购房者维权的途径有哪些?

购房者(也可以委托律师)应与开发商当面交涉，将有关的事实依据直接向开发商提出，并提出和解的要求。如果购房者与开发商能协商一致，这是最快捷、最经济的解决方法双方应当以局面形式确认和解的内容，以免一方事后反悔。2、向当地的消费者协会投诉。如果与开发商协商不成，且房屋买卖的争议比较明确，购房者可以向开发商所在地或者房屋所在地的消费者协会投诉。

众所周知，新房装修过程中每个细节都非常重要，其中，装修验收就是不可忽略的一点。而很多业主们对于装修验收非常陌生，那么装修验收注意事项有哪些、新房验收要多久呢？下面一起来看看吧！装修验收注意事项有哪些1、墙面空鼓检查墙面空鼓是装修验收很重要的一部分，在验收时，可以用专用的小木锤轻轻敲击墙壁，检查墙面是否有空鼓现象。如果发出的声音不实，那说明墙面有空鼓现象。

特别是厨房、卫生间的外墙，如果有水渍，说明墙面存在漏水的现象。3、电类验收标准家庭用电安全是人们最关注的话题，在验收时要观察电源线是否是国标铜线。家庭照明和插座都是使用2.5平方线，厨、卫间一般是使用4平方线，电视和电话信号线要和电源线间隔250mm的距离。4、用水验收标准家庭用水也是很重要的一点，关于用水的验收标准主要是看面盆、洁具安装是否平整、牢固。

国家规定的工程质量验收，建设单位在提交验收申请28日内组织设计、勘察、监理、施工、监察单位进行验收，验收后14天内出具竣工验收报告，验收合格为竣工，验收不合格，责令施工单位整改，再次重复验收程序。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

三个月。房屋是需要验收的，验收合格才能买卖交易，回迁房也不例外。回迁房验收有单独的流程。回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，1－3年之内都是属于正常现象。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。